Rozdiel medzi konštrukciou a technickým dozorom

Pomerne často sa môže vyskytnúť mylné tvrdenie, že technický a stavebný dozor je jeden a ten istý. To je však úplne nepravdivé a môže viesť k dosť poľutovaniahodným výsledkom, najmä v domácej sfére výstavby rôznych stavieb a budov bez veľkého množstva nástrah. Preto je potrebné objasniť túto otázku, aby sme neboli v pozícii hrdinu inštruktívnej anekdoty, ktorá bude v miestnosti na fajčenie upozornená na to, aby upozornila nováčikov na chyby.

Stavebný dozor

Vo všeobecnosti by bolo vhodnejšie nazvať stavebný dozor stavebným dozorom, keďže prvý termín predpokladá v súčasnosti nahradený technický dozor. Vykonáva ho špeciálna organizácia, ktorá má príslušnú kvalifikáciu a správy len pre zákazníka.

V tomto prípade je zameranie záujmov zákazníka, ktoré vyzerá takto:

  1. Neprekračujte stanovený rozpočet.
  2. Pracujte na udržaní kvality pomocou kvalitných materiálov.
  3. Projektová dokumentácia musí byť v súlade so všetkými pravidlami a predpismi a zmeny v nej musia byť odôvodnené.
  4. Je potrebné viesť neustále rokovania s dodávateľmi, držať krok s výstavbou.
  5. Prenajať čo najviac zamestnancov, nie nafúknuť personál. Platba je pre nich slušná, nedovoľuje všetkým druhom štrajkov spomaliť výstavbu, ale nemali by ste ani preplácať.
  6. Ak je to možné, znížte celkové náklady použitím rôznych technologických riešení.
  7. Odovzdať predmet Štátnej komisie včas a bezodkladne.

Existujú rôzni odborníci na zamestnancov organizácie vykonávajúcej stavebnú kontrolu, ktorí môžu splniť všetky tieto požiadavky.

Technický dozor

Každý zákazník sa snaží minimalizovať náklady na odhad a predbehnúť plán výstavby. Najčastejšie z toho vyplýva kvalita a bezpečnosť, ktorá priamo ovplyvňuje život a zdravie bežných občanov, ako aj stav životného prostredia.

Aby sa zabránilo takýmto incidentom a existuje technický dozor, ktorý sa nazýva aj stavebný dozor . Malo by sa okamžite objasniť, že ide o kolektívny názov viacerých regulačných orgánov, nielen vládnych agentúr, ale aj dodávateľov a autorov projektu, na ktorom sa pracuje.

Štátny stavebný dozor je zo strany štátu zodpovedný za stavebnú kontrolu. Táto impozantná organizácia nielenže prevádza objekty do prevádzky, ale vydáva aj stavebné povolenia. Má tiež právo na nerušený prechod na stavenisko.

Všeobecné charakteristiky

V niektorých ohľadoch technický dozor dopĺňa stavebný dozor, pretože bez riadnej prípravy nie je možné predmet stavby preniesť do prevádzky. Tu sú ich povinnosti, ktoré sú duplicitné.

Každý veľký podnik začína s plánom činnosti a výstavba objektu začína projektom. Už v tejto fáze sú možné chyby, či už je to nešťastná voľba miesta, zanedbávanie prípravných opatrení, nesprávna voľba stavebných materiálov. Existuje mnoho jemností a nuansy, ktoré by mali byť poskytnuté v projektovej dokumentácii a ich vyhľadávanie a identifikácia úlohy viac ako jednej osoby. Preto je kontrola nad vývojom pracovnej a návrhovej a odhadovej dokumentácie ponechaná na rôzne organizácie s mnohými skúsenými odborníkmi.

Život vždy robí vlastné úpravy existujúcich plánov, veľa faktorov, ktoré neboli na začiatku zohľadnené, ovplyvňuje priebeh stavebných prác. Niekedy výkonní umelci zanedbávajú základné pravidlá a ich nedbanlivosť v budúcnosti sa môže veľmi výrazne vrátiť. Aby sa tomu zabránilo, je potrebné monitorovať ich prácu, včasné pripomienky a návrhy.

Porovnanie a ako sa líšia

Ako už bolo spomenuté, stavebný dozor a technický dozor vykonávajú úplne iné organizácie a ich funkcie sú odlišné .

Stavebná kontrola sa viac zameriava na záujmy zákazníka, usiluje sa nielen o to, aby sa práca vykonávala správne, ale aby sa znížili aj výrobné náklady. Za týmto účelom môže vykonať potrebné zmeny v existujúcom projekte, hľadať iné riešenia, identifikovať nadbytočné stavebné materiály a informovať zákazníka. Vo svojom všeobecne prístupnom jazyku zastupuje zákazníka, ktorý nemá vždy potrebnú kvalifikáciu na to, aby mohol samostatne viesť stavbu a správne posúdiť situáciu.

Technický dozor vykonávajú verejné inštitúcie a pri uvádzaní predmetu do prevádzky. Skontroluje sa nielen samotný objekt, ale aj požadovaný súbor dokumentov. Ak kontrola odhalí akékoľvek nezrovnalosti, dodanie konštrukcie na použitie sa môže spomaliť alebo dokonca úplne zastaviť. Tak, stavebný dozor prichádza po ukončení stavby, a akékoľvek nezrovnalosti s pravidlami môže stáť majiteľa docela penny.

Ak to zhrnieme, možno povedať, že stavebná kontrola sa vykonáva v celom objekte, od prvej značkovacej linky, vykonávanej na výkresovej tabuli v organizácii projektu až po korporátnu stranu na počesť uvedenia predmetu štátnej komisie do prevádzky.

Technický alebo stavebný dozor vykonáva inšpekcie len po ukončení stavby a je to ten, kto vydáva povolenie na uvedenie do prevádzky. Spoločne so zákazníkom tak nesie zodpovednosť za bezpečnosť zariadenia.

Treba tiež spomenúť dohľad nad samoregulačnými organizáciami samoregulačných organizácií . Inštitút takýchto neziskových zoskupení podnikov bol vytvorený s cieľom zmierniť bremeno kontroly nad stavbou, sústrediť pozornosť štátnych inštitúcií len na výsledok a kontrolovať priebeh práce poskytovaním SROshniki.

Oblasti použitia

Na riadenie stavby sa najíma špecializovaná organizácia, ktorá pracuje na komerčnom základe.

Technický dozor najprv vydá stavebné povolenie a po jeho ukončení vydá povolenie na uvedenie zariadenia do prevádzky.

Odporúčaná

Ako sa líši sociálny štát od ostatných štátov?
2019
Nissan Teana a Toyota Camry: porovnanie áut a čo je lepšie kúpiť
2019
Panangin a Asparkam: porovnanie a ktorá droga je lepšia pre srdce?
2019