Čo odlišuje hotel od apartmánov?

Je potrebné poznamenať, že v poslednej dobe v Rusku sa čoraz viac ľudí zaujíma, čo robí byty odlišné od obyčajných bytov. Aké by teda mohli byť hlavné rozdiely a ako sú spôsobené?

Aké sú byty: hlavné rozdiely od iných typov nehnuteľností

Apartmány sú jedným z najbežnejších formátov komerčných nehnuteľností, nie obytných. Pôvodným účelom vytvorenia je prechodný pobyt pre občanov, ktorí prišli do iného mesta pracovať alebo študovať. Návštevníci tejto triedy nemôžu prejaviť osobitné požiadavky na úroveň rozvoja sociálnej infraštruktúry, pretože nemajú žiadne malé deti a práca začína skoro ráno, končí až neskoro večer. Z tohto dôvodu by byty nemali mať rozvinutú sociálnu infraštruktúru, rovnako ako pri výstavbe bytov.

Hlavnými rozdielmi od hotelov je odlišný prístup k organizácii úrovne pohodlia. Apartmány by mali byť smerované na cenovo dostupné dočasné ubytovanie pre ľudí, hotely - na povinné pohodlie.

Z nedostatkov bytov je potrebné poznamenať zvýšenú veľkosť účteniek a nedostatok možnosti registrácie na pobyt, aj keď sa očakáva, že bude mať dlhý pobyt.

Medzi ďalšími vlastnosťami je potrebné poznamenať nízke miery ožiarenia pre bývanie, menej slnka - to je znížený počet okien, ktoré sa líšia v rovnakom čase v malých veľkostiach. Je dôležité poznamenať, že niektoré priestory, ktoré sa nazývajú izby v apartmánoch, sú chodbou v tradičnom ubytovaní.

Ak sa zameriavame na zóny sanitárnej ochrany Ruskej federácie, byty môžu mať menej noriem. Napríklad, ak závod bol predtým umiestnený na území, bývanie v tomto mieste nemožno postaviť, byty sú možné.

Prečo sa byty začali rozvíjať v Rusku?

  1. Hlavným dôvodom je nedostatok lokalít, ktoré možno využiť na výstavbu bytových zariadení.
  2. Nedostatok optimálneho dopytu po kancelárskych priestoroch.
  3. Zmena právnych predpisov Ruskej federácie. Napríklad vládna vyhláška Moskvy č. 714-ПП zakazuje bodovú výstavbu. Vývojári musia teraz nájsť spôsob, ako ušetriť svoje investície. Len prechod na nový formát nehnuteľností, ktorý sa ukázal ako byty, sa stal pre developerov z Moskvy optimálnym.

Napriek tomu naďalej fungujú hotely v Rusku a ďalších krajinách SNŠ.

Čo sú hotely?

Hotely sú možnosti ubytovania, ktoré môžu potešiť slušnú úroveň pohodlia vďaka vode, kúreniu, internetu, možnosti využitia kvalitného posteľného prádla. Všetky domáce problémy sa úspešne riešia. Vo väčšine prípadov cena a názov hotela okamžite zaručujú vysokú úroveň kvality poskytovaných služieb, a to napriek nedostatku klasifikácie organizácií podľa počtu hviezdičiek.

Situácia s bytmi je drasticky komplikovaná. Apartmány (ak sa predpokladá súkromný apartmán, a nie apartmánový hotel, ktorý je jedným z najbežnejších typov hotelov v CIS) majú tieto vlastnosti:

  1. Teplá voda je privádzaná z kotla, v dôsledku čoho môže byť jeho objem pre všetkých živých ľudí nedostatočný.
  2. Kúpeľňa neznamená vykurovací systém. Okrem toho, obmedzené množstvo teplej vody neumožňuje rýchle ohrievanie miestnosti.
  3. Kvalita čistenia nie vždy odôvodňuje nádeje a želania obyvateľov.
  4. Nie je možnosť použiť poskytnuté župany.
Napriek uvedeným nedostatkom sa môžete zoznámiť so zaujímavými ľuďmi, žiť v centre mesta a získať užitočné rady v oblasti infraštruktúry. Apartmány môžu potešiť zaujímavým formátom života a dostupnou cenou v porovnaní s domácimi hotelmi. Zároveň je potrebné sa pripraviť na to, že úroveň organizácie života je horšia ako v obyčajnom byte.

Hotely a hotely vytvorené na základe bytov

Hotely, vytvorené na základe bytov, sú novým smerom hotelového biznisu. Dočasné bývanie je vytvorené na princípe bytov.

Spočiatku sa apartmánové hotely začali rozvíjať v plážových strediskách a dopyt aktívne rástol vďaka rodinám s deťmi, pretože tradičné hotely nemohli ponúknuť slušnú atmosféru. Následne sa objavil jedinečný slogan hotelových hotelových komplexov: „je lepšie žiť ako zastaviť“. Predpokladá sa, že služba v hoteloch by mala plne vyhovovať potrebám cieľovej skupiny a v prípade hotelových apartmánov môžu existovať menšie ústupky.

aparthotel

Hotelové apartmány nie je možné vybaviť štandardnými možnosťami ubytovania, ale podmienkami, ktoré pripomínajú apartmány. Ubytovanie sa tak stáva približne rovnaké ako v bežnom byte. Napriek tomu sa hotely, vytvorené na základe bytov, líšia od obyčajných apartmánov a sú to hotely:

  1. K dispozícii je možnosť rezervácie izieb. Vo väčšine prípadov, aby ste si mohli objednať izbu, musíte zavolať na recepciu.
  2. Pri rezervácii izby by sa nemala uzatvárať zmluva. Miera zodpovednosti je zároveň založená na základných pravidlách, ktoré každý pozná.
  3. Rezident môže získať výpočet, keď si to želá.

Moderné hotely, ktoré sú apartmány, majú všetko, čo potrebujete pre byt, vrátane kuchyne so spotrebičmi, DVD a športového simulátora. Analógom môže byť apartmán v tradičnom hotelovom komplexe.

Pri premýšľaní nad pohodlnými životnými podmienkami a dostupnosťou všetkého potrebného vybavenia je vhodné zvoliť si hotelový komplex, vytvorený na základe blokov od apartmánov, na dlhodobé pobyty (od jedného mesiaca do niekoľkých rokov).

Odporúčaná

Aká droga je lepšia ako "Aknekutan" alebo "Roaccutane"
2019
Dyhy alebo korunky - čo je lepšie vybrať?
2019
Chromozóm a chromatín: čo to je a ako sa líšia?
2019